Kirana Graha Mandiri adalah perusahaan konstruksi yang mampu melayani semua keperluan konstruksi anda. Dari perencanaan awal sampai tahap-tahap akhir, Kirana Graha Mandiri mengambil alih sehingga pelanggan setuju dengan hasil akhir.

Arsitek kami berusaha menciptakan rencana yang unik serta memenuhi keperluan pelanggan secara detil. Kami menggunakan bahan-bahan unik seperti batu alami atau bahan-bahan biasa dalam cara yang penuh inovasi. Dengan menggunakan rencana unik dengan assuransi qualitas yang kuat, pelanggan kami bisa mengharapkan produk yang penuh qualitas.

Pekerja konstruksi di Kirana Graha Mandiri mempunyai keahlian di:

• Konstruksi rumah
• Desain dalam rumah
• Rancangan dan konstruksi gedung komersial
• Desain dalam gedung komersial
• Perencanaan dan konstruksi pabrik
• Rancangan dan konstruksi pajangan pameran
• Servis personalisasi cermin dan kaca

Prosedur Kerja

Konsultasi Gratis pada pertemuan awal

Kirana Graha Mandiri sangat senang bertemu dengan klien untuk konsultasi gratis tentang sebuah proyek, tanpa obligasi. Pada pertemuan awal ini, pengalaman kerja Kirana Graha Mandiri akan dipertunjukkan agar klien dapat melihat macam dan kualitas proyek yang telah diselesaikan.

Pertemuan Kedua

Pada pertemuan ini, profesional kami akan membicarakan keperluan rancangan anda dan kepereluan spesifik poryek tersebut. Personil Kirana Graha Mandiri akan menggambar konsep awal berdasarkan permintaan klien. Revisi akan terjadi sampai klien senang dan setuju dengan konsep tersebut.

Pertemuan Ketiga

Setelah konsep awal telah disetujui oleh klien, sebuah gambar-3D yang menggambarkan konsep akan diproses dengan computer. Dari gambar ini, sebuah Rencana Anggaran Biaya, atau RAB, akan dibuat. Klien akan menerima rencana tersebut.

Klien akan menerima:

• Rencana lantai
• Gambaran seksi per seksi
• Bentuk seksi dari proyek
• Perspectif
• Rencana anggaran biaya (RAB)

Klien akan menerima bentuk fisik dari gambaran tersebut. Gambaran detil tidak termasuk dalam pemberian ini. Rp. 10,000.000 merupakan harga untuk menerima semua gambaran.

Jika RAB ini diterima dan disetujui, klien akan diminta menanda-tangani sebuah kontrak sebelum gambaran detil dimulai.

Gambaran Akhir Diciptakan

Jika klien menyetujui RAB dan gambaran-3D, Kirana Graha Mandiri akan mulai menciptakan gambaran detil dari proyek tersebut. Harga dari gambaran detil tergantung dari ukuran proyek tersebut.

Proyek yang lebih kecil dari 500 meter persegi = Rp 75.000.- per meter
Proyek yang lebih besar dari 500 meter persegi = Dapat dibicarakan

Note: Jika klien menggunakan servis Kirana Graha Mandiri’s untuk melanjutkan proyek tersebut, harga gambaran detil tidak akan dibayar oleh klien. Tapi, jika klien menggunakan servis perusahaan lain untuk menyelesaikan proyek tersebut, harga gambaran detil tersebut akan diperhitungkan dan ditanggung oleh klien.

Gambaran detil termasuk:

• Gambaran mekanik
• Gambaran listrik
• Gambaran langit-langit
• Gambaran lantai
• Gambaran penjajakan
• Detil pintu dan kusen pintu
• Gambaran detil atap
• Gamabaran muka gedung, termasuk pagar dan gerbang
• Gambaran detil WC
• Calculasi kekuatan konstruksi
• Anggaran akhir

Tipe Prosedur Kerja

1. Borongan: Total harga dan jangka waktu akan dipilih oleh klien dan Kirana Graha Mandiri. Tipe materi dan tanggal penyelesaian kerja juga dipilih. Klien tidak terlibat dalam pembelian materi sehari-hari. Kontraktor akan menyelesaikan proyek tersebut dalam jangka waktu yang telah ditentukan walaupun ada masalah. Jika proyek tersebut tertunda dan tidak selesai, klien memiliki hak untuk menuntut imbalan dari kontraktor.

2. Harga dan ongkos: Klien bayar untuk materi dan menyetujui persentase untung untuk kontraktor. Kontraktor mengawasi situs kerja sedikitnya dua kali seminggu dan bertanggung jawab untuk semua keperluan proyek tersebut. Kontraktor akan menciptakan Kontraktor akan menciptakan system obligasi tunai dengan semua leveransir dan akan memberikan semua faktur kepada klien sekali seminggu atau seperti ditentukan dalam kontrak. Klien bertanggung-jawab untuk semua gaji pekerja di situs kerja.

3. Ongkos Tetap: Kontraktor menyetujui ongkos tetap untuk proyek tersebut. Materi dibeli ketika diperlukan dan klien membiayai semua materi sewaktu dibeli. Jika klien mengganti materi atau rancangan proyek,ongkos untuk kontraktor tetap sama.

Ketika klien memilih tipe rencana pembayaran yang diinginkan dan kontrak telah ditandatangani, konstruksi akan dimulai.

Penandatanganan Kontrak

Setelah kontrak ditandatangani, jadwal kerja akan dibuat berdasarkan kontrak. Klien akan diminta memilih rencana pembayaran untuk membiayai proyek konstruksi tersebut.

Ijin

Staf Kirana Graha Mandiri akan membantu klien mendapatkan ijin pembangunan yang diperlukan untuk situs konstruksi, termasuk Ijin Pendahuluan and Ijin Bangunan dari Wali Kota. Tapi ongkos untuk mendapatkan ijin tersebut tidak temrasuk dalam anggaran biaya. Setelah Ijin Pendahuluan didapatkan (biasanya 2-3 minggu), konstruksi bisa dimulai.
Kirana Graha Mandiri akan juga membantu dengan pertemuan dengan RT, RW dan pekerja konstruksi setempat; yang biasanya diperlukan untuk kelancaran konstruksi.

Pengawasan Situs Konstruksi

Pada setiap tahap kontruksi, proyek tersebut akan diawasi. Kontraktor dengan senang akan bertemu dengan klien sesering diperlukan. Kontraktor akan memberitahu klien secepat mungkin jika ada masalah senhingga solusi dapat disetujui.

Pembayaran Kontraktor

Bayaran kontraktor berdasarkan tipe prosedur kerja yang dipilih klien. Ketika prosedur kerja telah dipilih, pembayaran dan jangakn waktu pembayaran akan ditentukan.

Jaminan 3 bulan

Kita dengan senang akan memperbaiki masalah apapun yang muncul sampai tiga bulan setelah konstruksi selesai, tanpa pertanyaan apapun! Jika proyek tersebut dilaksanakan berdasarkan prosedur kerja borongan, klien berhak memegang 2.5% dari harga total proyek sampai tiga bulan telah lewat. Pada waktu itu, jika tidak ada masalah dengan proyek, persentase yang dipegang akan dibayarkan kepada kontraktor.

Jaminan Kebocoran

Staf professional kami akan memperbaiki bocoran dari atap, dinding, atau penjajakan yang terjadi akibat instalasi salah. Kami mengerti bahwa kerusakan akibat air dapat menciptakan banyak masalah. Kerusakan akibat air perlu diperbaiki secepat mungkin ketika masalah tersebut muncul.

Kirana Graha Mandiri memberikan jaminan seumur hidup untuk semua kerusakan kaca jenedela yang terjadi akibat instalasi salah. Pecahan yang kadang terjadi dari sisi kaca adalah indikasi bahwa kaca tersebut tidak terinstalasi benar atau ada masalah dengan kaca orinsil sebelum instalasi. Kirana Graha Mandiri akan memperbaiki kaca jendela yang pecah tanpa memperhatikan jangka waktu yang telah lewat sejak penyelesaian proyek.

Kirana Graha Mandiri bisa memberikan kepastian ini karena kami percaya dalam produk dan pekerja kami dan senang untuk berdiri dibelakang mereka. Jika pelanggan kami tidak senang, kami juga tidak senang.